宽阔的马路笔直通向远方，两侧行道树高高挺立，青枝绿叶掩映中，一幢幢整齐划一的橘红色别墅格外醒目，放眼周围，没找到连绵的麦田，却看到了广场、公园、门球场……驱车前行，仿佛走进的不是一个村庄，而是一个高端花园小区。

这个村庄，就是江苏省海门市常乐镇中南村，他们的目标是——打造乡村振兴全国“样板村”。

“全 村共有453户1028人，已建成别墅355套。明年，所有村民都将住进别墅，中南村再无旧房。”看着正在建设的20多套别墅，中南村村委会主任瞿庆一满 脸自豪，“我们不但把房子盖得漂漂亮亮，水电管网等设施也全部配套到位，主干道9米宽，两侧是3米宽的绿化带，集中居住区绿化率40％，不比城里差！”

走进村民翟锦秀的3层楼别墅，记者看到，庭院里种着绿植，屋后是按农村习惯建的储物间，屋里铺着地砖，敞亮大气。“盖房子花了多少钱？”记者问。“没花多少钱，用老房子跟陈老板换的。”翟锦秀哈哈一笑。

瞿 庆一告诉记者，村民口中的陈老板是中南控股集团有限公司董事局主席陈锦石，他也是中南村党委书记。陈锦石是土生土长的中南村人，16岁开始搞建筑，干过泥 工、钢筋工、木工、技术员、生产经理、项目经理等几乎所有岗位。1988年，他怀揣5000元本钱，带领28名乡亲组成施工队，到山东胜利油田做“清包 工”。经过数十年拼搏，当年施工队已发展为名列全国民营企业500强前20位的中南控股集团，2019年纳税总额名列南通民营企业第一位。

老 房子换别墅，是陈锦石送给乡亲们的“福利”。瞿庆一介绍，中南村按照“村民聚居化、沟河洁净化、道路硬质化、环境生态化、农村城镇化”要求建设村民别墅， 有340平方米、290平方米、180平方米等多个户型供选。中南集团开出优厚条件——村民的老房子不论多旧，都可以交换同等面积的别墅；如果老房子面积 不足，差额部分只需交1500元／平方米的成本价，聚居区的道路、绿化、路灯等公共基础设施也都由中南集团出资建设。

对 于困难村民，成本费也不收。走进75岁村民施连云的家，他正在别墅里悠闲地看电视。施连云有肢体残疾，和66岁、有智力残疾的弟弟相依为命。“我们原来住 的是3间平房，盖了几十年了，只有70多平方米。做梦也没想到，一分钱不花，就能换到200多平方米的3层大别墅。”施连云告诉记者，靠着征地补贴和村里 帮衬，弟兄俩不愁吃、不愁穿，非常满意。

拔地而起的一座座别墅，让中南村特别有“面子”。这些年，村民的“里子”也越来越厚。2001年，中南村的人均纯收入只有4700多元，到2019年已超过4.3万元，约为海门农村平均水平的1.6倍。

“可 以这么说，只要有劳动能力和劳动意愿，中南村的村民都能找到工作。”村党委副书记杨家炜扳着手指细数村民增收渠道，“建筑业是‘发家’产业，全村约有 400人搞建筑，每年能挣回3000多万元。男劳力出去了，妇女也不闲着，这些年村里先后招引环宇建机、鸿锦服饰等企业落户，200多名农民在家门口挣工 资，人均年收入4万元。中南村还是南通‘股改第一村’，1000多名村民都已成为村股份经济合作社的股东，将来可享受‘分红’。”

新 的渠道正在打造。在中南集团的支持下，中南村整合300多亩分散、露地种植的土地，建设高效连体大棚，采用公司股份制模式经营，获得的利润将作为村民福利 发放。走进大棚，一棵棵猕猴桃树苗吐着嫩芽，镇农业技术员吴荣康正指导工人搭水泥桩。“海门也有种猕猴桃的，但不太成功。这个大棚可一键开关遮阳网和薄 膜，还能自动喷淋、滴灌，可以精准控制光照、温度、湿度，肯定能种出高品质猕猴桃。”吴荣康信心十足。

中 南村还将40多亩大棚免费送给有种植能力的村民自主经营。“有大棚没大棚，收益完全不一样。”68岁的沈龙珍向村里要了1.5亩大棚种反季节果蔬，尝到甜 头，“我的毛豆刚卖完，能卖到五六块钱一斤。6月1日前后，‘早春红玉’西瓜又可以上市，三四块钱一斤没问题。靠着这些大棚，我每年闭着眼睛也能挣三四万 块钱。”

“中 南集团拉了我们一把，中南村也要自己跑起来。”瞿庆一说，中南村正在做整村规划，将聚焦田园观光、科创农业产业，建设生态农业、商业服务、文化旅游等多个 功能片区，打造乡村振兴全国“样板村”。自己富起来、美起来的同时，中南村还谋划以“中南模式”推动周边村整合，努力让“样板”成为越来越多的寻常风景。