三香花园20年老住户徐阿姨开心地说：“我住在5楼，随着岁数增加，楼梯是越来越爬不动了，正好小区改造，帮我们圆了电梯梦。”老旧小区加装电梯是方便群众出行、改善群众生活质量的重要举措。沧浪街道潼泾一社区党委联合桑榆生辉老党员（老干部）工作室搭建多方联动平台，借助三香花园改造契机开展增梯项目，目前三香花园共有2台电梯已投入使用，3台在施工过程中，为老年居民们出行提供了方便。

潼泾一社区三香花园共有12幢楼房、268户居民，其中60岁以上老年人占比32%。由于建造年代早，都没有安装电梯，给居民尤其是老年人的出行带来不便，加装电梯也成了三香花园居民最迫切的愿望。潼泾一社区党委联合桑榆生辉老党员（老干部）工作室，发挥老干部政治、经验、威望优势，助推形成“党建引领、居民协商、多方联动”工作模式，高效推进增梯工作顺利进行。在居民提出加装电梯需求后，及时联系该楼道的每家每户，告知加装电梯事项以及流程，确保涉及业主全部知情。为最大限度打消居民因加装电梯产生的顾虑，组织居民实地参观电梯生产厂家和已经加装电梯的小区，让居民对电梯的设计、生产、安装以及日后使用管理有更为全面直观的认识。发挥党建引领议事协商关键作用，通过建立微信群、召开协调会、推进会等形式，收集居民有关噪音类、通风采光类、安全类意见建议，及时回应解决居民诉求。特别是针对居民提出较多的安全类问题，主动邀请专业机构实地勘探房屋，出具鉴定报告，从而推动居民形成统一意见。

近年来，潼泾一社区桑榆生辉老党员（老干部）工作室吸纳专业素养高、群众基础好、德高望重的老干部、老党员15人，致力于做好老旧小区改造、矛盾纠纷调解、文化守护传承等工作。工作室实行“周轮流坐班”和“每季定主题”集中服务，配合社区工作者入户走访，实地走访收集群众“微”需求，联动物业、业委会、居民代表等多方协同研究小区治理问题，开展“小区自治齐参与”“社区建设大家说”等活动，积极参与环境维护、物业管理等工作，推动实现小区民事民议、民事民办、民事民管。抓实“清单式+项目化”机制，梳理基层建设需求清单，罗列老干部服务清单，实行群众点单、社区下单、工作室接单，利用项目共建、活动共联、资源共用、实事共商等方式为民办实事。通过多次实践和调研，工作室总结提炼“五维工作法”，即从品牌赋能中创优社区党建、从服务大局中推动工作落实、从用心用情中架起特色桥梁、从区域联动中凝聚自治活力、从求新求实中加强引领建设，解好基层治理“方程式”。

接下来，潼泾一社区将进一步加强桑榆生辉老党员（老干部）工作室建设，切实发挥老干部老党员的“头雁”效应，服务群众、化解矛盾、维护稳定，真正实现基层党建工作横向拓展、纵向延伸、全面覆盖的有效局面，为社区搭建经验交流、服务群众的新平台，不断提升社区治理和服务水平。

通讯员 沧萱