大年初三，沉浸式大明文化空间金陵长乐坊的重磅出世，也为商业体玩出新花样提供了参考样本。消费者不仅可以逛吃逛玩，更能近距离体验金陵文韵与大明文化的深厚底蕴。

2026年，南京不乏不少自带buff的商业体即将面世，其中包含但不限于潮奢购物中心、艺术概念奥特莱斯、潮玩家庭体验式购物公园、动物主题文旅休闲街区、城市IP自然综合体、营地区域性商业和沉浸式家庭生活体验中心，快收下这份年度南京新开业商业体清单，一起逛起来吧！

（一）

尚悦天地GALA PLACE

南京尚悦天地位于清凉门大街与江东路黄金十字轴心，是中信泰富地产南京首个商业作品。首店阵容既拉满“含新量”，又精准适配不同客群的消费需求，构筑起从高频生鲜到品质餐饮、从娱乐释放到健康管理的“悦己、陪伴、成长”全维生活圈。

项目在品牌招引时突出品质感、松弛感、文化范，主打可日常、可社交、可体验、可停留，无论是从地铁站涌出的通勤族，还是周边社区漫步而来的居民，都能在这里找到适配自己节奏的专属空间，以品质日常、精致社交、宠物友好等功能来提升商业体验。

（二）

金陵长乐坊

1800米的长乐路横贯老城南，牵起门东与门西，串联半部金陵史与一城烟火气。金陵长乐坊深挖在地文化，让游客仿若穿越。

从一楼入口处的渡口造型、金陵宫演艺空间，到五楼屋顶花园文娱空间，串起“大明考生泛舟赴举、殿试折桂锦绣金陵、魁阁祈梦金榜题名、金陵文娱入画江南”的文化故事线。在建筑特色与场景打造上，融入“金陵四十八景”元素，将引入超200家特色品牌，强调品牌与文化内容的深度共创。金陵长乐坊运营后，串联起瞻园、老门东、白鹭洲公园的文旅动线，形成“文化体验+潮流消费”的轴线，为老城南片区带来新活力。

（三）

德基时刻

德基时刻位于河西元通商圈，体量约9.5万平方米，定位轻奢活力，预计引进潮流品牌首店、特色精品店超300家。德基时刻的落地，将与新街口德基广场、旗下德基奥莱形成互补态势，不仅满足片区消费，更能辐射周边城市，成为南京都市圈消费新枢纽。

（四）

德基奥莱

德基奥莱位于仙林大学城羊山公园西侧，该项目提出“国内首个艺术概念奥特莱斯”定位，融合生态公园、文化休闲与商业娱乐功能。

目前，德基奥莱“云朵城堡”正在加紧施工中。商场规划开业店铺超200家，集纳时尚女装、潮玩运动、网红小餐、社交轻餐、高阶户外、快时尚及生活方式为一体。

（五）

五星·沧波里

五星·沧波里商业街区位于江宁区，以“公园+商业”模式重构都市生活体验。坐拥3000亩麒麟中央公园，通过“零边界”设计将公园生态无缝导入商业空间——以观景露台、绿植连廊将公园景色尽收眼底，同时五星·沧波里计划引进大型无动力儿童主题乐园深入公园。未来还将打造自然IP活动，实现“日常逛公园，消费在沧波里”的流量闭环。

（六）

悠湖湾购物公园

悠湖湾购物公园地处江宁上秦淮紫金山科技城核心，紧邻砂之船南京江宁奥莱，商业面积约7万平方米，是片区内第二个亮相的大型商业体。

以“好玩、好吃、好逛”为项目定位，悠湖湾坚持“自然、动物、生活美好”为理念，打造一站式体验娱乐休闲空间。引入超150个品牌组合，目前已签约盒马鲜生、孩子王、星巴克、达美乐、星聚会、华为、探秀、达美乐、竞速时刻、悠阅立方等品牌。

（七）

和昌红山天地

和昌红山天地拥有主城难得一见的地理位置。项目位于红山森林动物园南侧，与刚刚开放的动物园南门新区仅一路之隔，堪称“贴邻”顶流IP。项目体量约5万平方米，是铁北红山新城的重点项目，总投资近10亿元，未来将打造成动物主题的文旅特色休闲街区。

（八）

光环花园城

南京光环花园城位于秦淮河畔、明城墙脚下，是香港置地南京首个光环项目，也是一个地标级城市自然综合体。项目以“文脉焕活、多元趣游自然空间”为创新定位，打造POD商业+全新文旅IP的“南京范式”，将历史文化、自然生态与商业体验深度融合。

（九）

南京华贸中心

华贸集团旗下第三座华贸中心项目——南京华贸中心位于鼓楼区新模范马路地铁上盖。总建筑面积约45万平方米，包含超甲级写字楼、服务公寓、大型购物中心、公寓配套商业街区、城市广场等。

主打24小时消费街区的华贸新天地已率先开街，引进了Peet’s Coffee、拾捌川·自贡爆炒、蟹员外·蟹黄面捞饭、魅KTV等众多人气品牌，预计第三季度开业。

（十）

南京星河COCO CITY

南京星河COCO City是星盛商业首进南京的商业项目，坐落于玄武区红山新城片区，体量约6万平方米，定位为“都市新活露营地”，以运动友好型空间、户外生活方式等场景为特色，将引进约300个品牌。

目前已接洽奥乐齐、苏宁易购MAX店等品牌，还引入朗庭集团旗下毅风酒店中国大陆首店。

（十一）

金陵万象城

南京第一座万象城，也是华东最大的万象城终于要来了。

万象城处于南部新城心脏地带——大校场机场跑道。凭借独特的地理位置，配合画龙路、梦笔路等特色街巷，规划多个场馆、商业外摆空间、开放式文创街区及地下商业通廊，给消费者提供一种融合文化与潮流的品质消费体验。

（十二）

几方购物中心

几方购物中心位于江宁方山南片区核心区域，商业体量约4.5万平方米，致力于打造集生活补给、社交聚会、亲子娱乐、品质生活与户外休闲于一体的沉浸式生活体验中心。其核心特色包括江宁区最大的裸眼3D大屏、横跨中庭的炫彩彩虹桥及超5000平方米的主题公园。

几方重点打造了儿童乐园、滑板公园、宠物运动公园三大空间，未来还将引入文创体验、花园沙龙、露台文化活动及策展交流等新兴业态。

新华日报·交汇点记者 黄泽文/文 李佳媛/图