编者按:6月25日是第35个全国土地日。值此之际,江苏省自然资源厅联合新华日报交汇点大平台,共同推出《用“星”体会 江苏大地有多美》系列海报。跟随卫星视角,俯瞰江苏大地上的创新脉动与时代风采。

六月,位于南通市海门区的保民村麦香随风浮动,田林相映成趣,村容村貌秀美如画,吸引大批市民亲子研学、观光打卡,这正是南通市下好村庄规划先手棋,引领宜居宜业和美乡村建设的生动缩影。近年来,南通市局坚持把村庄规划工作摆在突出位置,以描绘江风海韵和美乡村空间蓝图为目标,全力以赴推动村庄规划高水平编制实施。目前全市已完成1406个行政村的村庄规划编制报批,实现规划“应编尽编”。各县级板块均已制定乡村地区“通则式”规划管理规定,作为弥补未编制村庄规划的乡村地区规划管理的重要政策文件,实现乡村规划管理的全覆盖。
注重村庄设计引导,塑造地域特色村庄风貌
为发挥村庄设计对规划的重要支撑作用,增强规划的科学性引领性,南通市局制定实施加强村庄设计的指导意见,指导各地在村庄规划编制过程中,针对不同类型村庄聚落特点,科学运用设计手法,依形就势组织田水路林村等空间要素,合理延续河道、街巷、建筑等形成的空间肌理。对于保民村这类南通特有的“沿河条带状”聚落,村庄规划延续“阡陌纵横、田宅规整”的整体风貌,优化“一字式”“非字式”村庄布局,通过填平补齐、加排加厚等方式插建农宅,立足实际开展从村庄居民点到全域全要素等不同尺度的村庄设计,保障村民合理建房需求的同时,进一步加强村落空间集聚。在统筹乡村产业发展方面,规划突出因村施策,支持发展特色种植业、养殖业和乡村旅游业等现状优势产业,因地制宜打造一批农旅研学基地、乡土产业工坊、乡村精品游线等特色产业空间。

优化空间资源配置,高效保障乡村建设行动
南通市村庄规划坚决守牢耕地保护、生态保护、历史文化保护等底线红线,并且按照统筹增量、存量、减量空间布局的要求,合理划定村庄建设边界,作为规划期内相对集中集聚开展村庄建设的空间范围。在前期已安排专项流量指标的基础上,结合近三年村庄建设用地减量化情况,再次研究下达8.22万亩乡村新增建设用地指标,重点保障公共服务设施建设、农村村民建房和一二三产融合发展项目建设,并为村庄未来发展预留一定空间。近三年南通在乡村地区累计安排新增用地计划5092亩,供应乡村振兴项目用地面积7614亩,办理设施农业用地项目备案1.43万亩,入市成交集体经营性建设用地1020亩,总成交价款1.52亿元,高效保障各类养殖用海、渔业基础设施用海11.6万亩。
坚持村民主体地位,确保规划符合基层意愿
南通市村庄规划编制始终坚持村民主体地位,通过深入田间地头开展调研,定期展开宅上议事、竹林话闲等活动,动员、组织村民参与规划方案比选、集体决策等各环节,确保规划充分听取村民意见、反映村民诉求。今年以来,南通市资规部门结合已批村庄规划“回头看”,在全市范围内组织开展村庄规划诉求“大走访”,重点围绕农民建房、产业发展、村庄配套等,深入调研解决基层干部和村民的规划诉求。为优化村庄规划成果表达,南通市村庄规划按照简易版、基础版、深化版三种类型差异化确定规划编制内容和深度,并且通过制定村庄规划“简介手册+村民手册”等方式,通俗易懂地表达规划的核心内容,便于基层管理使用的同时,也便于村民理解接受和监督实施。强化乡村规划人才队伍建设,持续开展“共绘苏乡”规划师下乡和进村服务,努力为村庄发展提供陪伴式规划、陪伴式设计、陪伴式治理。
健全长效工作机制,统筹提升规划编制质效
为全面增强村庄规划工作的预见性、指导性和可操作性,南通市局陆续出台《关于做好村庄规划编制工作的通知》《关于开展镇村布局规划年度动态更新工作的通知》《关于进一步做好村庄规划编制实施工作 促进乡村全面振兴》等文件,组织召开全市村庄规划工作推进会和多轮技术研讨会,统一部署镇村布局规划动态更新、已批村庄规划“回头看”等工作,统筹构建“镇村布局规划+村庄规划+村庄设计”的乡村规划体系,加快建立健全村庄规划编制管理长效机制。今年,《优化村庄规划布局 提升乡村建设水平》被南通市人大列为2号议案,南通市局结合议案办理工作,积极培树村庄规划编制实施的示范标杆,进一步增强乡村规划建设的资源要素供给,探索完善村庄规划弹性留白、动态更新优化、部门联动实施等工作机制,努力推动村庄规划编制实施工作再上新的台阶。